Nutzungsbedingungen

1. Annahme der Bedingungen

Diese Nutzungsbedingungen ("Bedingungen") gelten für alle Nutzer von Prime Realty, einschließlich Verkäufer und Besucher. Prime Realty bietet eine Online-Plattform (den "Service") an, und durch deren Nutzung erklären Sie sich einverstanden, diese Bedingungen einzuhalten und rechtlich daran gebunden zu sein. Wenn Sie nicht zustimmen, müssen Sie die Nutzung sofort einstellen.

Diese Bedingungen gelten für alle Inhalte, einschließlich Angebote, Texte, Bilder, Videos und andere auf Prime Realty veröffentlichte Materialien. Durch die Nutzung des Services stimmen Sie auch allen zusätzlich veröffentlichten Richtlinien und Policies zu, die von Zeit zu Zeit aktualisiert werden können.

Prime Realty behält sich das Recht vor, diese Bedingungen nach eigenem Ermessen durchzusetzen. Wenn Sie mit Änderungen nicht einverstanden sind oder mit Prime Realty unzufrieden sind, besteht Ihr einziger Rechtsbehelf darin, die Nutzung einzustellen.

2. Änderung der Bedingungen

Prime Realty behält sich das Recht vor, diese Bedingungen jederzeit zu ändern. Änderungen werden sofort nach Veröffentlichung wirksam. Nutzer sollten diese Bedingungen regelmäßig überprüfen, um über Aktualisierungen informiert zu bleiben.

3. Benutzerrollen & Verantwortlichkeiten

3.1 Verkäufer/Partner

Verkäufer, einschließlich Immobilienagenturen und Entwickler, nutzen Prime Realty, um Immobilien zum Verkauf oder zur Miete anzubieten. Sie sind verantwortlich für:

• Sicherstellen, dass Immobiliendetails, Preise und Verfügbarkeit korrekt und regelmäßig aktualisiert sind
• Eigenständige Bearbeitung von Anfragen, Organisation von Besichtigungen und Abwicklung von Transaktionen
• Einhaltung aller geltenden Immobiliengesetze und -vorschriften in den jeweiligen Regionen

3.2 Besucher (Käufer)

Besucher nutzen Prime Realty, um Angebote zu durchsuchen, Optionen zu vergleichen und Verkäufer zu kontaktieren. Ihre Hauptverantwortlichkeiten umfassen:

• Durchführung eigener Sorgfaltsprüfungen vor Kaufentscheidungen
• Direkte Kontaktaufnahme mit Verkäufern über die Plattform zur Organisation von Besichtigungen und Transaktionen
• Verständnis, dass Prime Realty die Angebotsgenauigkeit über die Plattform-Compliance-Prüfungen hinaus nicht verifiziert

4. Angebotsrichtlinie & Inhaltsrichtlinien

Um hohe Standards aufrechtzuerhalten, müssen alle Angebote den Inhaltsrichtlinien von Prime Realty entsprechen.

4.1 Bild- & Medienstandards

• Hochwertige Bilder: Angebote müssen mindestens zwei hochauflösende Bilder enthalten. Unscharfe, verpixelte oder KI-generierte Bilder sind nicht erlaubt.
• Inhaltsgenauigkeit: Fotos und Videos müssen die Immobilie genau darstellen. Keine überlagerten Texte, übermäßiges Branding oder nicht zusammenhängende Elemente.
• Wasserzeichen: Wasserzeichen müssen dezent sein und dürfen nicht mehr als 30% der Bildfläche bedecken.

4.2 Angebotsgenauigkeit & Aktualisierungen

• Vollständigkeit des Angebots: Immobilien müssen korrekte Details enthalten (Größe, Lage, Anzahl der Zimmer, Ausstattung).
• Regelmäßige Aktualisierungen: Verkäufer müssen Angebote mindestens alle 60 Tage überprüfen und aktualisieren.
• Verkaufte oder nicht verfügbare Immobilien: Müssen sofort entfernt oder aktualisiert werden.

4.3 Geistiges Eigentum & Veröffentlichungsrechte

• Verkäufer müssen sicherstellen, dass sie die vollen rechtlichen Rechte an allen bei Prime Realty eingereichten Inhalten haben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Texte, Bilder und Videos.
• Durch das Einreichen oder Hochladen von Inhalten gewähren Verkäufer Prime Realty eine nicht-exklusive, weltweite, gebührenfreie Lizenz zur Nutzung, Reproduktion, Verteilung und Veröffentlichung der Inhalte im Zusammenhang mit dem Betrieb und der Förderung der Plattform.
• Verkäufer versichern und gewährleisten, dass die Inhalte keine Rechte Dritter verletzen und dass sie alle erforderlichen Genehmigungen erhalten haben.

5. Inhalte und Informationen auf der Website

Prime Realty aggregiert Immobilienangebote aus mehreren Quellen, um einen umfassenden Marktplatz für Premium-Immobilien bereitzustellen:

• Direkte Einreichungen – Von Verkäufern, die ihre Immobilien auf Prime Realty listen
• Partner-Integrationen – Immobilien, die über Immobilien-CRM-Systeme verteilt werden
• Kuratierte Angebote – Prime Realty wählt hochwertige Immobilien für erhöhte Sichtbarkeit aus

5.1 Recht auf Entfernung & Kontrolle

Verkäufer, die ihre Angebote nicht auf Prime Realty haben möchten, können die Entfernung beantragen, indem sie uns unter info@prime-realty.de kontaktieren.

6. Datenschutz & Datensicherheit

Prime Realty verpflichtet sich zum Schutz der Privatsphäre der Nutzer und hält die DSGVO und geltende Datenschutzgesetze ein.

6.1 Datenerhebung & Nutzung

• Wir erheben grundlegende Nutzerdaten (z.B. Name, E-Mail, Telefonnummer), um Transaktionen zu erleichtern und Services zu verbessern.
• Daten können für Marketing, Analysen und Sicherheit verwendet werden. Nutzer können ihre Präferenzen verwalten.

6.2 Nutzerrechte & Datenanfragen

• Nutzer können die Löschung, Korrektur oder den Zugang zu ihren gespeicherten Daten beantragen.
• Nutzer können sich jederzeit von Marketing-Kommunikation abmelden.

6.3 Sicherheit & Compliance

Prime Realty implementiert Sicherheitsmaßnahmen zum Schutz von Nutzerdaten. Wir halten die DSGVO-Vorschriften für EU-Nutzer ein. Für vollständige Details besuchen Sie unsere Datenschutzerklärung.

7. Zusätzliche Bedingungen & Haftungsausschlüsse

• Einschränkungen des Services: Prime Realty kann jeden Teil der Plattform jederzeit ändern, aussetzen oder einstellen.
• Kontobeendigung: Wir behalten uns das Recht vor, Konten wegen Richtlinienverstößen zu entfernen oder zu sperren.
• Anwendbares Recht & Streitbeilegung: Diese Bedingungen unterliegen deutschem Recht, und Streitigkeiten unterliegen der Zuständigkeit der Gerichte in Stuttgart, Deutschland.

8. Kontakt

Bei Fragen oder Anliegen kontaktieren Sie uns: