Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Centrale, Lustica Bay

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Centrale, Lustica Bay

Diese 97,03 m² große Wohnung (85,89 m² Wohnfläche + 11,14 m² Terrasse) befindet sich derzeit im Bau in Centrale, dem urbanen Zentrum von Lustica Bay — Montenegros größtem Küstenprojekt (Orascom Development, 1,5 Milliarden Euro Investitionsvolumen) — mit Übergabe im Juni 2028 und einem für diese Preisklasse im Stadtzentrum-Viertel seltenen Meerblick.

Centrale vereint Wohnen, Einzelhandel, Gastronomie und Sport in einem fußläufigen Viertel: Cafés, eine Pub, Boutiquen, das neu eröffnete Hotel Centrale, Tennis-, Padel- und Basketballplätze, ein Park sowie medizinische, zahnärztliche und Feuerwehrdienste innerhalb von fünf Gehminuten. Für das Viertel sind zudem eine internationale Schule und eine Polizeistation geplant.

Investitionslogik: Lustica Bay verzeichnete historisch eine durchschnittliche jährliche Wertsteigerung von 13 %, es fällt 0 % Grunderwerbsteuer an, und nach der Übergabe steht Eigentümern das hauseigene Vermietungsprogramm des Resorts zur Verfügung.

Zahlungsbedingungen: 15 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags, die restlichen 85 % in 12 gleichen, zinsfreien Quartalsraten — ohne Bankfinanzierung.

Geeignet für Käufer, die Meerblick ohne die Preise einer Strandvilla suchen, in einem Viertel mit bereits voll funktionierender Alltagsinfrastruktur.