Ein-Zimmer-Wohnung in Marina Village, Lustica Bay

Ein-Zimmer-Wohnung in Marina Village, Lustica Bay — letzte Gelegenheit im Vorzeige-Viertel

Diese 62,23 m² große Wohnung (50,31 m² Wohnfläche + 11,92 m² Terrasse) gehört zu Mirta, der abschließenden Wohnkollektion von Marina Village — dem ersten und wichtigsten Viertel von Lustica Bay, Montenegros größtem Küstenprojekt (Orascom Development, 1,5 Milliarden Euro Investitionsvolumen).

Marina Village bietet bereits ein voll etabliertes mediterranes Lebensgefühl: eine funktionierende Marina, eine Kopfsteinpflaster-Promenade mit Boutiquen und Restaurants direkt am Wasser, fünf Strände sowie The Chedi Lustica Bay — ein Fünf-Sterne-Hotel mit einem MICHELIN-Schlüssel, 111 Zimmern, zwei Restaurants, zwei Bars und einem preisgekrönten, asiatisch inspirierten Spa. Mehr als 450 Wohnungen hier sind bereits übergeben und bewohnt. Diese Einheit liegt erhöht über der Marina und ist über einen eigenen Fußweg mit der Uferpromenade verbunden — Privatsphäre bei gleichzeitig einfachem Zugang zum etablierten Leben unten.

Investitionslogik: Lustica Bay verzeichnete historisch eine durchschnittliche jährliche Wertsteigerung von 13 %, es fällt 0 % Grunderwerbsteuer an, und nach der Übergabe steht Eigentümern das professionelle Vermietungsprogramm des Resorts zur Verfügung.

Zahlungsbedingungen: 10 % bei Vertragsunterzeichnung, 60 % in Quartalsraten bis zur Übergabe, 30 % in Quartalsraten über 2 Jahre nach Übergabe — zinsfrei, ohne Bankfinanzierung.

Geeignet für Käufer, die einen Einstieg in das etablierteste und infrastrukturreichste Viertel von Lustica Bay suchen, sowie für Investoren mit Fokus auf starke Kurzzeitvermietung rund um ein aktives Fünf-Sterne-Hotel und eine Marina.