Villa „The View“ 400 m² mit Infinity-Pool und Panoramablick auf Porto Montenegro — Tivat

Villa „The

View“ über Porto Montenegro, Tivat

Villa oberhalb von Porto Montenegro im Herzen der Bucht von Kotor mit einem der atemberaubendsten Panoramablicke der Region — Meer, Berge und Sonnenuntergänge in einem Bild. Nur wenige Minuten von Porto Montenegro, aber in Ruhe unterhalb einer historischen österreichisch-ungarischen Festung.

Größe: 400 m² brutto (312 m² netto) plus 30-m²-Gäste-/Personalapartment.

• 4 Schlafzimmer plus Gäste-/Personalapartment; 5 Bäder und Gäste-WC
• 3 m Deckenhöhe; Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Panoramabad
• Offener Wohnbereich mit doppelseitigem Kamin
• Sauna, Weinkeller, Waschraum
• Fußbodenheizung im ganzen Haus und Deckenkühlung

Bauweise und Nachhaltigkeit: Stahlbeton, Stahl und Hanfbeton-Wände (40–45 cm Naturdämmung) für hervorragende Wärmeleistung und Luftqualität; Solarpaneele und Solar-Warmwasser; smarte Energiesysteme; Regenwassernutzung; ausgezeichneter Schall- und Wärmeschutz.

Außenbereich: Infinity-Pool mit Verschmelzung zum Meerblick, Sommerküche und Outdoor-Ess-/Loungebereich, mediterraner Garten (Lavendel, Rosmarin, Oliven, Zypressen), Stützmauern aus Naturstein und ein Wasserspiel über Naturfelsen.

Der Rohbau außen ist fertig und registriert; Innenausbau, Gartengestaltung und Pool benötigen ca. 3–5 Monate.

Preis: 2.700.000 €.

Details und Besichtigungen: info@prime-realty.de, +49 711 25255610.

Prime Realty — Panoramastr. 13, 73765 Neuhausen, +49 711 252 55 610, info@prime-realty.de