Familienhaus mit Meerblick in Šušanj, Bar — 285.000 €

Dieses geräumige Familienhaus in Šušanj, Bar, steht auf einem großzügigen Grundstück von 759 m² — Luftlinie nur etwa 500 m zum Meer, zu Fuß entlang der Straße rund 1 km. Das Haus bietet 210 m² Wohnfläche (ohne Terrassen), mehrere großzügige Terrassen mit Meer- und Stadtblick, eine Innentreppe sowie einen eigenen, rund 500 Jahre alten Olivenbaum.

Die Immobilie ist vollständig legalisiert und an das städtische Wasser- und Versorgungsnetz angeschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage und ein schattiger Grillplatz unter dem alten Olivenbaum.

Aufteilung

• Erdgeschoss: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer, separate Küche, Werkstatt, Bad, 2 Terrassen

1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Raum mit freier Nutzung, Bad, 2 Terrassen

• Dachgeschoss: ein großer, offener Raum über die gesamte Etage — flexibel nutzbar als zusätzliche Schlafzimmer, eigenständige Wohnung oder großer Gemeinschaftsbereich; Terrasse mit Meer- und Stadtblick

Insgesamt: eine Küche und 7 Zimmer, dazu ein großes, offen geplantes Dachgeschoss und 2 Bäder.

Zustand: mehrere Zimmer bereits renoviert, neue Isolierverglasung, neues Dach. Das Dachgeschoss ist im Rohzustand und kann vom neuen Eigentümer nach eigenen Wünschen ausgebaut werden.

Besonderheit: eine seltene Kombination aus großem Grundstück, Meeresnähe, Panoramablick und einem echten, jahrhundertealten Olivenbaum. Geeignet sowohl für eine große Familie als auch für die Aufteilung in mehrere unabhängige Apartments zur Vermietung.