Zwei Häuser mit Restaurant in erster Meereslinie, Montenegro

Die Immobilien in Montenegro, speziell in der Bucht von Kotor, gehören zu den begehrtesten und malerischsten in ganz Europa. Die Bucht von Kotor, die von der Unesco geschützt wird und als eine der zehn schönsten Buchten der Welt gilt, verbirgt in ihrem Herzen wahre Juwelen. Einer dieser verborgenen Schätze ist Prčanj, ein kulturelles und historisches Kleinod, das sich wie ein schwebendes Märchendorf direkt am Wasser präsentiert.

In Prčanj findet man eine harmonische Mischung mediterraner Architektur, die einzigartige Siedlungen hervorbringt. Die steinernen Häuser strahlen eine Wärme und Gemütlichkeit aus, die in ihrer Paradoxie fasziniert. Stellen Sie sich vor, jeden Morgen nur wenige Meter vom Meer entfernt aufzuwachen. Mit einer Immobilie in dieser Region besitzen Sie ein Stück des schönsten Himmels, das Sie das ganze Jahr über genießen können. Die ruhige See beeinflusst die gesamte Umgebung positiv, wodurch eine gelassene Stimmung hier unvermeidlich ist.

Zum Verkauf stehen zwei Häuser in diesem traumhaften Küstenort. Im Erdgeschoss des größeren Hauses befindet sich ein mediterranes Restaurant direkt am Meer mit 100m² Fläche, das seit acht Jahren erfolgreich betrieben wird. Neben den beiden Häusern, eines davon in erster Reihe zum Meer, gehört auch ein 360 m² großer Ponton zum Anwesen. Ein Teil davon, 150m², ist dem Restaurant gewidmet, während der Rest als Bootsanlegestelle und Parkplatz genutzt wird. Innerhalb des großen Hauses befinden sich 3 30m² große Einzimmerwohnungen und eine luxuriöse Maisonettewohnung von 85m². Alle Einheiten bieten Meerblick und eine Terrasse, auf der Sie die frische Sommerbrise genießen können.

Die Häuser mit einem 400m² großen Garten wurden vollständig renoviert und unter Verwendung authentischer Korculaner Steine gemäß den Vorgaben des Denkmalschutzinstituts erneuert. Dadurch sind sie Teil des von der UNESCO geschützten Erbes. Die gesamte Infrastruktur entspricht modernen Standards – die Häuser verfügen über Zentralheizung, Klimaanlage und einen zentralen Boiler mit 500 Litern Fassungsvermögen.

Das Interieur der Gebäude ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verleiht durch die charakteristische Stilrichtung der Region einen Hauch von Luxus. Die Lage direkt neben der wenig befahrenen örtlichen Straße macht diesen Ort ideal für Spaziergänge und Entspannung.

Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für den privaten Wohnsitz als auch für gewerbliche Vermietungszwecke. Mit seiner perfekten Kombination aus Gemütlichkeit und geschäftlichen Möglichkeiten stellt dieses Haus eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar für alle, die nach einem exklusiven und einzigartigen Ort suchen. Investieren Sie in Montenegro, investieren Sie in Ihre Zukunft.