Spektakuläre Villa mit Pool und Blick auf die Bucht von Kotor, Montenegro

Immobilien in Montenegro: Einzigartige Villa mit atemberaubendem Panoramablick

Die Immobilie, die ich Ihnen vorstellen möchte, ist ein Traumhaus auf einem Hügel mit einem unvergesslichen Panoramablick, umgeben von Kastanienwäldern, Oliven- und Obstbäumen. Die einzigartige Lage bietet einen magischen Blick auf die Bucht von Kotor, ein UNESCO-Weltkulturerbe, und bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde mit einer Wohnfläche von etwa 299 qm. Der Strand und das Meer sind zu Fuß erreichbar, was es ideal für aktive Menschen macht, die die Natur lieben und Privatsphäre schätzen.

Diese Villa verfügt über separate Eingänge und Terrassen auf jeder Etage, was sie nicht nur als Privatresidenz, sondern auch für saisonale Vermietungen geeignet macht. Die Immobilie wurde komplett renoviert, wobei umweltfreundliche Materialien für die Reparaturen verwendet wurden. Neue Fassade, Abwasser-/Wasserleitungen, internes Öko-Putz, Fußbodenheizung im ersten Stock, Stromkabel, Aluminiumfenster, ein Wasserreservoir und eine Wasserpumpe wurden installiert.

Auf der oberen Terrasse hinter dem Haus befindet sich ein Gartenhaus mit verdrahteter Elektrik für eine Sauna, einen Grillplatz und einen Blick auf die Bucht.

Der erste Stock (75 qm) besteht aus einer großen neuen Küche mit Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, Duschbad und Hauswirtschaftsraum, mit einer geräumigen Terrasse von ca. 70 qm.

Der zweite Stock (108 qm) besteht aus einem Flur, offener Küche, geräumigem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Gästebad. Es gibt zwei Terrassen, eine von 108 qm und eine weitere von 13 qm.

Der dritte Stock (113 qm) ist noch nicht vollständig ausgebaut (Loft-Studio) und verfügt über einen Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Bucht. Innenausbauarbeiten sind noch erforderlich.

(Strom, Belüftung, Wasser, neue Fenster usw. sind vollständig installiert.)

Das Grundstück ist etwa 556 qm groß und verfügt über einen großen unterirdischen Keller.

Für den Verkauf dieser Immobilie bieten wir zwei mögliche Kaufoptionen an: Das gesamte Anwesen oder nur die Wohnung im zweiten Stock. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück zu erwerben und einen Pool mit Blick auf Perast zu bauen.

Diese einzigartige Villa in Montenegro bietet nicht nur eine luxuriöse Wohnmöglichkeit, sondern auch ein großartiges Investitionspotenzial für diejenigen, die in Montenegro kaufen oder investieren möchten. Mit seiner malerischen Umgebung und hochwertigen Annehmlichkeiten ist dies wirklich eine Immobilie, die Sie nicht verpassen sollten.