Berg-Panorama-Villa (6 Zimmer, 3 Bäder) mit Meerblick und Terrasse in Nordzypern-Sinirüstü

Die Villa befindet sich in Sınırüstü, auch bekannt als Syngrasis (Griechisch: Σύγκραση), einem Dorf im Distrikt İskele in Nordzypern, etwa 3 Kilometer östlich von Lapathos. Dieses ruhige Dorf bietet eine friedliche Umgebung mit bequemer Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und natürliche Attraktionen in der Nähe.

Nahegelegene Alltagsorte und Einrichtungen:

• Iskele Stadtzentrum: Eine kurze Autofahrt entfernt bietet Iskele eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Banken und Boutiquen für den täglichen Bedarf.
• Lokale Märkte: Wöchentliche Märkte in Iskele bieten frische Produkte, lokale Waren und traditionelle zypriotische Produkte.
• Strände: Sınırüstü liegt in der Nähe mehrerer wunderschöner Strände entlang der östlichen Küste, die sich ideal zum Entspannen und für Wasseraktivitäten eignen.

Bildungseinrichtungen:

• Grund- und Sekundarschulen: Die Region wird von mehreren Bildungseinrichtungen bedient, die qualitativ hochwertige Bildung für Kinder jeden Alters anbieten.
• Eastern Mediterranean University (EMU): In der nahegelegenen Stadt Famagusta gelegen, ist die EMU eine führende Universität, die eine breite Palette von Bachelor- und Masterprogrammen anbietet.

Gesundheitsversorgung:

• Famagusta Staatskrankenhaus: Der wichtigste Gesundheitsdienstleister in der Region, der umfassende medizinische Dienstleistungen einschließlich Notfallversorgung anbietet.
• Private Kliniken: Mehrere private Kliniken in Iskele und Famagusta bieten spezialisierte medizinische Dienstleistungen und sind leicht zugänglich.

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit:

• Iskele Basar: Ein lebhaftes Gebiet mit einer Mischung aus traditionellen Waren, frischen Produkten und lokalen Delikatessen.
• Lokale Geschäfte und Boutiquen: Sınırüstü und das nahegelegene Iskele bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Spezialwaren.

Sport- und Freizeitaktivitäten:

• Wander- und Naturpfade: Direkt im Dorf und seiner Umgebung führen zahlreiche ruhige Feldwege durch die weitläufige Landschaft. Diese eignen sich perfekt für entspannte Spaziergänge und laden dazu ein, die ländliche Atmosphäre und die Aussicht auf sanfte Hügel zu genießen. Nur eine kurze Fahrt von Sınırüstü entfernt bieten die antiken Ruinen von Salamis eine Kombination aus Geschichte und Natur. Die umliegenden Küstenpfade entlang der Strände sind ideal für einen Spaziergang mit Meeresrauschen im Hintergrund. Etwas weiter nördlich liegt die Kantara-Burg, die von Wanderwegen umgeben ist. Diese führen durch Pinienwälder und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Küste und die Karpaz-Halbinsel. Eine kurze Fahrt nach Osten bringt Sie zur beliebten Promenade von Long Beach. Hier können Sie entspannt am Meer entlang spazieren und die gepflegten Wege und Einrichtungen genießen. Für Naturliebhaber lohnt sich ein Ausflug zur Karpaz-Halbinsel, die einige der schönsten Wanderwege Nordzyperns bietet. Wilde Esel, unberührte Strände und malerische Landschaften machen diese Region zu einem Highlight. Diese Wege und Ziele machen die Umgebung von Sınırüstü ideal für alle, die Natur und Ruhe zu Fuß erkunden möchten.
• Wassersport: Die Küstenlage bietet Möglichkeiten für verschiedene Wassersportarten, einschließlich Segeln, Schnorcheln und Angeln.

Transport und Erreichbarkeit:

Sınırüstü ist gut über Straßen mit Iskele und anderen großen Städten in Nordzypern verbunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Taxis stehen in der Region zur Verfügung. Der internationale Flughafen Ercan ist etwa 45 Kilometer entfernt und bietet internationale Flugverbindungen.

Sınırüstü ist ein kleines, authentisches Dorf in Nordzypern, das für seine friedliche Atmosphäre und ländliche Schönheit bekannt ist. Eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Feldern und Hügeln, bietet der Ort eine perfekte Umgebung für alle, die dem Trubel entfliehen und die Natur genießen möchten. Die zentrale Lage macht Sınırüstü zu einem praktischen Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Städte wie Famagusta oder Iskele. Gleichzeitig ist die Nähe zur Küste ideal für entspannte Strandtage. Mit seiner ursprünglichen Dorfatmosphäre, freundlichen Gemeinschaft und wachsender Infrastruktur ist Sınırüstü besonders attraktiv für Ruhesuchende und Naturfreunde, die ein Leben in Einklang mit der Umgebung schätzen.

Die Villa bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer.

Der nächstgelegene Flughafen ist ca. 0-50 km entfernt.

Die Villa hat eine Größe von 580 m². Sie besteht aus 6 Zimmern und 3 Badezimmern. Alle 6 Zimmer können als Schlaf- oder Wohnraum genutzt werden. Die Badausstattung verfügt über eine Dusche. Die Villa hat einen Balkon.

Die Villa ist mit Klimaanlage ausgestattet.

Ein Garten ist auf dem Villa-Grundstück angelegt.

Zur Abkühlung und Erfrischung steht ein Swimming-Pool bereit und eine Sauna und ein türkisches Bad sind für die körperliche Entspannung vorhanden. Für die Fitnessgestaltung steht ein Fitness-Raum zur Verfügung.

Ein Außenstellparkplatz steht zur Verfügung.

Auf Wunsch kann die Villa mit Küchen- & Haushaltsgeräten fertig ausgestattet übernommen werden.

Quadratmeterangaben in brutto (vgl. England/USA), für die in Deutschland übliche Angabe (exkl. Balkon und Terrasse) sollten etwa 15 % abgezogen werden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 0 % inklusive Umsatzsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.